抚州荟萃中央小区租售人防车位 引发堵车风波
抚州新闻
亿丰娱乐_亿丰娱乐平台_亿丰娱乐官网
admin
2018-10-21 11:19

  近些日子,市区荟萃中央小区可“热闹”了,一边是几十号人相约戴口罩撑伞,避开摄像头砸坏地下车库栏杆,同时又将车辆堵住入库口;另一边,是购买了人防车位的业主花了钱没地停车,要退款。

  17日,网上一则消息《人民政府为民做主,依法办事从根本上解决荟萃中央维权事件核心矛盾》发布后,一石激起千层浪,荟萃中央众多购买了人防车位的业主,纷纷拿着合同到小区物业处退款,遭拒后又到市人防办求助。

  该消息称,人防车位所有权归业主,出售行为非法,可以拿购买协议(合同)找人防办协调退款事宜,人防办还将对出售行为展开调查。

  记者进入地下车库,只见大多数车位上方都挂着车牌号,这些都是购买或租赁了人防车位的业主车牌号,而几个没有挂车牌号的车位,被挡板锁住,无法停车。

  记者以业主身份、想办理租赁车位为由,来到小区物业处进行咨询,一名工作人员告诉记者,租赁一般价格为300-500元每月,随后记者称想购买,什么价位?有没有得到相关部门的批准?对方顿时警觉,一直撇开话题。

  “如果要退,就按照每月500元、已使用五年标准,一共消费3万元租金再退。”争吵中,物业处一名女性工作人员与前来退款的业主说。

  已购买人防车位的业主邹先生说,他于2013年花8万元购买了一个车位,由于物业管理不当,经常有人占据他的车位,所以前来退款。而同样花了8.5万元购买了车位的熊女士更觉委屈,她的车位不属于人防车位,即使能退款也和她没关系,但车位却天天被别人占用。

  据参与16日下午协调会的一名有关负责人介绍,当时协调会不成功,主要是人防车位所有权难以界定。根据2012年省人防办发布的《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》,人防工程属于国防工程和社会公益设施,任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。

  另外,在目前国家对防空地下室产权尚未明确的情况下,防空地下室平时使用只允许短期租赁,每次租赁合同期不得超过5年。同时,防空地下室平时使用按“谁投资、谁受益”原则确定。对平时使用权有争议的,可以通过自愿协商、仲裁或者诉讼方式解决。防空地下室平时使用应当采取有偿方式进行,按“谁使用、谁付费”的原则,收取费用优先用于防空地下室战备设备设施的维护管理。

  “花了近10万元购买车位,每月还得缴纳数十元的管理费,有时车位还被别人占据,能退款当然是好事,但真退不了,希望物业能加强管理,车能顺利入库。”购买了人防车位的龚女士说,如果还一直是这种情况,下一步,她将与其他业主联手走法律途径维护自身合法权益。

亿丰娱乐_亿丰娱乐平台_亿丰娱乐官网