南昌的新旅明樾台楼盘诚意登记现违规“神操作
抚州新闻
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admin
2019-01-11 03:34

  江南都市报全媒体记者实地调查发现,该楼盘的置业顾问在向客户介绍时,确实存在以 认筹 1 万抵 5 万 ,要求客户进行诚意登记的行为。

  对此,该楼盘一名负责人则表示,某些置业顾问不管说了什么,这个不具备普遍性,而客户转账至小程序的钱,也与他们公司没有任何关系。

  据投诉者反映,新旅明樾台楼盘正是利用这种打 擦边球 的方式进行实质性的认筹,对方虽然没有收取现金,但是置业顾问在介绍推广楼盘时,却毫不避讳声称 认筹 1 万抵 5 万 ,而且在后面的诚意登记时,也不仅仅是登记,而要让客户把 1 万元转账至一个名为 装修装饰家 的小程序中,之后这笔钱被冻结。

  12 月 7 日,我们认筹就结束。针对认了筹的业主,到时会统一选房。12 月 5 日,江南都市报全媒体记者以购房者的身份在新旅明樾台楼盘调查时,一名女置业顾客明确声称,诚意登记后,要将 1 万元打到一个平台,这个是本金,选房结束后会退给客户,并在购房款的总价里减 4 万元给予优惠。

  江南都市报全媒体记者了解到,新旅明樾台楼盘即将开盘,确实还未取得预售许可证。当记者向该置业顾问亮明身份后,要求采访相关负责人。

  随后,一名被称为雷总的男子接待了记者,该负责人告诉记者: 我们很清楚这个政策,没有取得预售许可证,不能进行认筹。所以不会收取客户任何一分钱,包括也没有给客户任何收款的凭证。

  雷总还称,他们这里只做了一个诚意登记,填了一张单子,至于其他的款项,是没有收到他们公司账户。

  该负责人始终否认其楼盘存在认筹行为,并声称: 对于某些置业顾问,我不管他们说了什么,这个不具备普遍性。可能是在与客户交流时,这个说法可能是为了让客户更容易懂,或者客户的理解可能就是这样子。但是事实情况,并不是我们在做认筹这个行为,而只是做了一个诚意登记,填了一张单子而已。

  然而,对于投诉人所反映的通过小程序转账一事,雷总承认确有此事,但他表示客户的钱转到的小程序中,与他们公司没有任何关联,他们公司也没有收到客户任何款项。

  商家的说法这不是自相矛盾吗?如果只是做诚意登记为什么还要客户转账到他们指定的小程序中呢?虽然钱可能不是他们直接收取,但这种行为是明摆着在变相收取诚意金,让客户进行认筹。这名投诉人称,目前我省正在大力对楼市乱象进行整治,他希望监管部门能狠刹楼市中存在的 上有政策、下有对策 的违规行为。

  后来,记者还通过微信进入 装修装饰家 小程序,发现首页赫然显示一张以新旅明樾台沙盘为背景图的宣传广告,上面还打出 旅行家套餐 VIP 诚意登记 ,以及 一万抵五万优惠 的字样。而在该小程序中的合作伙伴一栏中, 新旅置地 显示在其中。

  当前,我省要求各级房管、市场监管等部门加强对商品房销售行为的监管和指导,加大日常巡查检查力度,督促房地产开发企业严格依法依规进行商品房销售。对发现违法违规行为的,从严从重查处。

  您是否也通过该楼盘进行了诚意登记,并转了相关账款到商家指定的小程序中?或者您发现该楼盘存在其他涉嫌违规的行为?您可以拨打热线 反映。

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